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Construction de 25 logements intermédiaires

Etretat

Fiche technique :

Maître d'Ouvrage : Seminor

Lieu : Etretat

Département : Seine-Maritime

Surfaces : 1540m² Habitable

Type de construction : Logement Collectif

Mission : Base + Quantitatif + OPC

Équipe : Auvray Dubaillay, Delta fluides, Lecacheur, Sebat, Acoustibel

Descriptif :

À la lecture du programme, nous imaginons un front bâti de logements permettant de créer une continuité de la ville, remplaçant l'actuelle dent creuse constituée d'un côté d'un grand parking et de l'autre des courts de tennis. L'idée de l'immeuble collectif est vite balayée, et nous imaginons plutôt une continuité de logements intermédiaires superposés. Les logements seront implantés avec des hauteurs différentes afin d'accentuer l'effet de maisons accolées à l'image des maisons de centre-ville. Des volumes simples avec une alternance de toitures en pentes et de toitures terrasses, permettront d'alléger l'ensemble de la construction et d'apporter une touche contemporaine discrète au projet. Cette simplicité volumétrique nous permettra d'atteindre une bonne performance thermique, en évitant les décrochés de façades, au profil de matériaux de qualité avec une alternance de bois huilé, d'enduits et de briques de parement. Les toitures en pentes seront en ardoises.
Les logements seront accessibles depuis l'intérieure de la parcelle par des escaliers extérieurs desservant les balcons des séjours. Le plan des logements est dessiné de manière simple avec des séjours/cuisines traversants d'une largeur de 3,60m desservant un dégagement qui délimite l'espace nuit et les sanitaires. Le concept est modulable, deux T3 accolés permettrent de réaliser facilement un T4 et un T2 sans changer l'emplacement des gaines ou des murs porteurs, laissant toute liberté d'adapter les typologies.

[Images non-contractuelles]