Maître d'Ouvrage : Logéal Immobilière
Lieu : Pavilly
Département : Seine-Maritime
Livraison : 2017
Surfaces : 5940m² Habitable
Type de construction : Logement Individuel
Mission : Base + OPC
Cet aménagement à vocation sociale respecte une certaine densité qui le situe en prolongement du tissu résidentiel urbain, et par la conservation de larges mares servant de bassins, le replace dans un contexte rural.
La composition générale tient compte de la forte déclivité et cherche à offrir à chaque logement la meilleure exposition. Dans le même esprit, les volumes sont simples, compacts et cubiques. Les toitures à deux pans sont orientées au sud, ce qui crée une cohérence pour l'ensemble de l'opération.
PAVILLY : Neuf Pavillons évolutifs BBC de type T4 comprenant quatre pièces principales avec une possibilité de quatrième chambre, d'une surface habitable généreuse de 91m² avec garage, jardin d'environ 500 m2 au calme orienté plein sud. Idéalement situés par sa proximité direct avec Barentin et à 10 minutes de Rouen par l'autoroute et deservi par la gare SNCF.
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Lundi, une matinée complète a été nécessaire pour faire le tour des chantiers Logéal à Pavilly. C'était l'occasion pour le bailleur social et les élus de se rendre sur trois sites, avant de signer une convention d'occupation.
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Logéal immobilière va réaliser soixante-dix-huit logements locatifs et en accession à la propriété qui constitueront la résidence des Longs-Jardins, dans le secteur du stade Vadet.Tous les appartements disposeront d'une terrasse ou d'un balcon. Le projet comporte neuf maisons BBC (bâtiment basse consommation) à l'architecture contemporaine évolutive T4. L'ensemble résidentiel va offrir des jardins de 427 à 603 m².
Le coût prévisionnel de l'opération est de 11 920 000 €. Elle se décompose en deux tranches. La première de quarante logements Plus (prêt locatif à usage social) est prévue pour être livrée le troisième trimestre 2016. La seconde de vingt-neuf logements Plus et neuf logements PSLA (prêt social location-accession) au premier trimestre 2017.
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La société immobilière Logéal travaillait sur le dossier depuis 2012. Les travaux vont enfin débuter sur les anciens terrains de Fortin. Ceux-ci seront réalisés en deux tranches : la première sera livrée fin 2015, la deuxième fin 2016, début 2017.
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