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Cité Jardin, Réhabilitation de 67 logements individuels

Le Havre

Fiche technique :

Maître d'Ouvrage : Logeo Seine Estuaire

Lieu : Le Havre

Département : Seine-Maritime

Livraison : 2018

Type de construction : Logement Individuel

Mission : Base + OPC

Équipe : Ines, Lecacheur, Delta fluides

Descriptif :

La réhabilitation des soixante-sept pavillons s'inscrit dans un projet global de réhabilitation d'un ensemble pavillonnaire situé sur Aplemont datant des années 50 issu de la reconstruction d'une Cité Jardin détruite pendant la guerre. L'ensemble des pavillons de l'îlot appartenant à Logeo Seine Estuaire fera l'objet d'une réhabilitation lourde similaire avec ou sans extension visant à adapter les bâtiments aux normes d'accessibilité et aux exigences thermiques de basse consommation (BBC réhabilitation). Quatre modèles de pavillons T5, T4, T3 et T2 isolément ou deux à deux composent chaque îlot selon des plans-masses réguliers et symétriques.
Après une première phase de réhabilitation de trois « pavillons témoins » permettant de tester le respect des objectifs techniques et fonctionnels, et une deuxième phase de trente-un logements, cette troisième phase a été lancée pour réhabiliter l'ensemble des soixante-sept pavillons répartis sur sept deux îlots du quartier.

Articles de presse

www.paris-normandie.fr, 20/12/2017

Au Havre, le nouveau look de la cité des fleurs

Une première phase achevée sur les îlots B53 et B54 où trente-cinq pavillons ont été réhabilités. Nouveauté, « ils vont être mis en vente avec un prix préférentiel pour les locataires ». Toutefois, comme l'a répété à l'envi Dominique Giry « les locataires qui ne souhaitent pas se porter acquéreurs pourront rester dans le logement aussi longtemps qu'ils le voudront ».
Puis il a été question du calendrier prévisionnel des îlots Verlaine. La réhabilitation de 67 pavillons qui a déjà commencé, puis la future opération de construction de 79 logements neufs dont 42 maisons superposées, 37 maisons de ville et 28 démolitions. Ce chantier titanesque va toutefois s'étaler en plusieurs phases. « Le permis de construire doit être déposé début 2018 et...

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www.ouest-france.fr, 19/05/2017

L'aménagement se précise au quartier d'Aplemont

Dominique Giry, président du directoire de Logeo, a rappelé que « 35 logements ont déjà été réhabilités pour un investissement de 50 000 € » . Prochaine phase : 47 nouvelles constructions, d'ici fin 2019 (îlot B30, près du château d'eau). Dont 28 maisons de ville et superposées. Le logement collectif ne dépassera pas les deux étages. Cet îlot sera « une référence pour le quartier » , assure Luc Lemonnier. Phase 2, les îlots Verlaine : d'ici 2020, 79 maisons neuves seront construites, et 69 réhabilitées. Dernier projet en étude, les groupes Balzac (273 logements), réhabilités d'ici 2018.

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